八王子狭間住宅

  • 東京都八王子市狭間町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩10分

  • 1973年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
1,580万円
29.8万円/㎡
相場
1,506万円
28.4万円/㎡
1,111
1,374
1,637
1,901
AI査定結果
推定相場価格
1,506万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,637万円
25.9万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
八王子狭間住宅
1,580万円（29.8万円/㎡）/ 7階 / 53.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,580万円29.8万円7階 53.01㎡ 2LDK南
2025/08/011,080万円20.4万円9階 53.01㎡ 3DK南
2025/07/071,180万円22.3万円9階 53.01㎡ 3DK南
2025/04/271,680万円31.8万円6階 52.77㎡ 2LDK南
2024/12/30850万円16.0万円1階 53.01㎡ 2LDK南
2024/11/09980万円18.5万円1階 53.01㎡ 2LDK南
2024/10/271,280万円24.1万円4階 53.01㎡ 3DK南
2024/06/21880万円16.6万円3階 53.01㎡ 3DK南
2024/06/18900万円17.0万円3階 53.01㎡ 3DK南
2024/06/08990万円18.7万円3階 53.01㎡ 3DK南
2024/06/011,020万円19.2万円3階 53.01㎡ 3DK南
2024/05/051,699万円32.1万円6階 53.01㎡ 2LDK南
2024/04/111,699万円32.1万円8階 53.01㎡ 2LDK南
2024/04/011,799万円33.9万円6階 53.01㎡ 2LDK南
2024/02/091,850万円34.9万円6階 53.01㎡ 2LDK南
2024/02/061,799万円33.9万円8階 53.01㎡ 2LDK南
2024/01/311,850万円34.9万円8階 53.01㎡ 2LDK南
2024/01/091,899万円35.8万円6階 53.01㎡ 2LDK南
2023/12/281,780万円35.3万円6階 50.47㎡ 2LDK南東
2023/12/271,899万円35.8万円8階 53.01㎡ 2LDK南
2023/11/281,999万円37.7万円6階 53.01㎡ 2LDK南
2023/09/171,300万円25.8万円5階 50.47㎡ 2DK南
2023/08/251,600万円31.7万円5階 50.47㎡ 2DK南
2023/08/251,980万円37.4万円10階 53.01㎡ 2LDK南
2023/06/131,700万円33.7万円5階 50.47㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
八王子狭間住宅
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,580万円29.8万円53.01㎡2LDK7階 / 10階建 南1973年300戸SRC
2023/12/27高尾パークハイツ
八王子市初沢町
高尾駅2分 1,980万円33.3万円59.4㎡2LDK14階 / 14階建 西1978年335戸SRC
2024/11/03高尾パークハイツA棟
八王子市初沢町
高尾駅1分 2,150万円36.2万円59.4㎡3LDK7階 / 14階建 西1978年335戸SRC
2025/06/29めじろ台ハイム
八王子市椚田町
狭間駅6分 1,590万円26.7万円59.55㎡2LDK6階 / 11階建 西1975年286戸SRC
2025/07/31京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 1,950万円32.4万円60.22㎡2LDK1階 / 7階建 南東1973年267戸RC
2025/09/08鹿島団地85号棟
八王子市鹿島
京王多摩センター駅15分 1,680万円30.6万円54.94㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年340戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、八王子市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は八王子市の平均と比較して15.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
八王子市
25.8万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名八王子狭間住宅
所在地東京都八王子市狭間町
交通中央線高尾駅徒歩10分
築年月1973年
階数10階建
総戸数300戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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